让房价不再“望尘莫及” 迈向房屋3D打印时代

2015-07-28 16:36

　　来到大城市，多数年轻人的目标就是在自己所喜爱的城市努力工作，买房子，然后成家立业。然而，大城市的房价却让许多人望尘莫及。不断上升的人力及原材料成本，加之资本市场的大肆炒作，导致全国各地房价居高不下。

　　然而，3D打印技术的横空出世，让这一切有了改变的可能性。虽然在发展前期，3D打印并不能直接构造房屋，只是用于产品设计和工业制造方面。但归功于世界各地的3D打印爱好者和组织，由于他们的努力，3D打印房屋的概念进而落得实处。

　　国内最早的3D打印建筑当属2014年上海盈创集团打印的10栋办公楼，其开创了中国3D打印建筑的先河。随后盈创开始尝试在迪拜打印一栋颇具风格的办公楼，中国3D打印建筑开始向海外市场开拓。7月卓达集团成功演示3个小时3D打印出一栋精装别墅，据了解，这栋别墅能够无压力使用150年，而且能够抵抗9级地震，如果这一切属实，未来3D打印房屋质量或许真的能够得到很好保障。

　　以上这些实例，都无疑证明了：3D打印将会改变传统建筑产业，因为它不仅大量节省了人力、物力和财力，而且在效率和质量等方面，也拥有传统建筑方式所无法企及的优势。

　　虽然3D建筑听起来既新鲜而又令人激动，但国内企业都还未触及工业化与市场化。据中国港湾的助理工程师汪鹏飞介绍，国内的3D建筑现阶段还处于研发和概念阶段，研发成本太高，距离民用和大范围使用还是有很大距离的。从目前情况来看，除去研发成本，3D打印的成本与传统建筑成本相差无几。卓达集团的研发工程师安永亮曾向媒体介绍，卓达的3D打印别墅的成本为每平米2500-3500元。

　　根据国家统计局公布的数据分析，2013年全国房屋竣工造价均值为每平方米2643元。据相关报告显示， 2014年，中国绿标一星级至三星级的住宅建筑的增量成本为23元/平方米、66元/平方米和121元/平方米。也就是说，即使是绿色建筑，按传统技术大约是在2666元-2764元／平方米。对比之下，3D打印建筑的成本并没有高出太多。这样看来，研发成本是住宅领域3D打印技术的最终瓶颈。

　　读到这里，大家也不要因此失望。毕竟3D打印技术无论是在产品设计，工业制造还是生物医学和建筑领域，都还处于初期发展阶段，未来还有很长的路要走。相信假以时日，3D打印对房地产的入侵，将极大提升房地产的盖房效率，而这将对传统房地产的开发模式、公司座次与房价未来产生难以评估的影响。