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让房价不再“望尘莫及” 迈向房屋3D打印时代

  来到大城市,多数年轻人的目标就是在自己所喜爱的城市努力工作,买房子,然后成家立业。然而,大城市的房价却让许多人望尘莫及。不断上升的人力及原材料成本,加之资本市场的大肆炒作,导致全国各地房价居高不下。

  然而,3D打印技术的横空出世,让这一切有了改变的可能性。虽然在发展前期,3D打印并不能直接构造房屋,只是用于产品设计和工业制造方面。但归功于世界各地的3D打印爱好者和组织,由于他们的努力,3D打印房屋的概念进而落得实处。

  国内最早的3D打印建筑当属2014年上海盈创集团打印的10栋办公楼,其开创了中国3D打印建筑的先河。随后盈创开始尝试在迪拜打印一栋颇具风格的办公楼,中国3D打印建筑开始向海外市场开拓。7月卓达集团成功演示3个小时3D打印出一栋精装别墅,据了解,这栋别墅能够无压力使用150年,而且能够抵抗9级地震,如果这一切属实,未来3D打印房屋质量或许真的能够得到很好保障。

  以上这些实例,都无疑证明了:3D打印将会改变传统建筑产业,因为它不仅大量节省了人力、物力和财力,而且在效率和质量等方面,也拥有传统建筑方式所无法企及的优势。

  虽然3D建筑听起来既新鲜而又令人激动,但国内企业都还未触及工业化与市场化。据中国港湾的助理工程师汪鹏飞介绍,国内的3D建筑现阶段还处于研发和概念阶段,研发成本太高,距离民用和大范围使用还是有很大距离的。从目前情况来看,除去研发成本,3D打印的成本与传统建筑成本相差无几。卓达集团的研发工程师安永亮曾向媒体介绍,卓达的3D打印别墅的成本为每平米2500-3500元。

  根据国家统计局公布的数据分析,2013年全国房屋竣工造价均值为每平方米2643元。据相关报告显示, 2014年,中国绿标一星级至三星级的住宅建筑的增量成本为23元/平方米、66元/平方米和121元/平方米。也就是说,即使是绿色建筑,按传统技术大约是在2666元-2764元/平方米。对比之下,3D打印建筑的成本并没有高出太多。这样看来,研发成本是住宅领域3D打印技术的最终瓶颈。

  读到这里,大家也不要因此失望。毕竟3D打印技术无论是在产品设计,工业制造还是生物医学和建筑领域,都还处于初期发展阶段,未来还有很长的路要走。相信假以时日,3D打印对房地产的入侵,将极大提升房地产的盖房效率,而这将对传统房地产的开发模式、公司座次与房价未来产生难以评估的影响。

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