近年来，随着中国旅游消费的持续升级，越来越多的房地产巨头如恒大、融创、万达、保利、碧桂园、华润等纷纷投身到文化旅游地产市场。据有关机构提供数据显示，截止到2018年初，国内“文旅地产”项目就已经达到14269个，增长速度高达60%。

众所周知，“文旅地产”的核心是“IP内容”，而如此大规模的开发潮，则造成了目前各“文旅地产”项目旅游自然“IP”的严重同质化。因此，如何能够创造新的“流量IP”，提升项目的“网红效应”，则成为了各“文旅地产”开发商思考的核心。

2019年伊始，一直备受关注的“3D打印房屋”技术得到了重要的突破。来自中国的北京华商陆海科技有限公司（以下简称“华商陆海”）对外宣布，经过5年的研发与实践，“华商陆海”成为了全球首家实现3D建筑打印“商用化”企业。由此，有相关地产领域专家分析，实现商用化的“3D建筑打印”技术，将基于其拥有超高“技术赋能”及“流量变现”价值，而成为中国文旅地产的IP“新核”。

（全球各大媒体报道“华商陆海”实现3D打印房屋的商用化）

据了解，“3D打印房屋”技术自2013年问世以来，因“建筑材料”及“打印工序”等问题，一直无法实现真正的“商用化”。“华商陆海”根据当前世界各国所普遍认可的施工规范及相关标准，不仅成为了全球唯一一家实现以“普通标号的钢筋混凝土”作为建筑打印材料的企业，并且还攻克了大型3D建筑打印“现场整体施工”的技术难题。由此，“3D打印房屋”技术也从多年的“课题研究”阶段正式迈入了“商用化”。

（华商陆海打印出国内首套完全符合现有的国家施工规范和标准的别墅）

那么，实现了“商用化”的“3D打印房屋”技术对“文旅地产”领域又有哪些赋能价值呢？

首先，“3D打印房屋”技术能大幅降低建筑企业的成本投入及施工周期。在我国，“文旅地产”项目多以占地面积至少数千亩的“特色小镇”的形式开展，因此在施工过程中则需要庞大的施工团队及成本投入。而“3D打印房屋”技术相比传统的建造方式，不仅可节约建筑材料30%-60%、缩短工程施工工期50%-70%、减少人工50%-80%……同时，高度机械化的施工场景，还可大幅降低施工安全隐患。

另外，在我国生态环境保护步入“强监管”时代的大背景下，各级政府对依托景区而建的“文旅地产”项目，在施工过程中的“环境保护”要求也越来越高。 基于此，“华商陆海”的“3D打印房屋”技术，不仅在建筑材料方面可完全符合现有的国家相关标准；同时，“现场整体施工”的建筑工序还将大幅减少施工过程中的建筑垃圾，提升地产项目在施工过程中的环保等级。

此外，可实现建筑定制化的“3D打印房屋”技术，还能更好的匹配购房者 “差异化”消费诉求，缩短地产项目的营销周期。据相关机构调查显示，除自然环境因素外，建筑风格的个性化是购房者选择“文旅地产”项目的第二大衡量点。因此，相比于“一张图纸”批量建造的传统模式，“华商陆海”的“现场整体3D打印房屋”技术，以可设定多种风格建筑图纸，并根据每位购房者的选择进行差异化“打印”的应用优势，从而实现了“文旅地产”项目的“销建一体化”，提升了项目的签约成功率。

最后，具有超高“流量效应”的“3D打印房屋”技术，还可提升“文旅地产”项目的社会影响力及市场关注度。据了解，被誉为“中国文旅地产 ‘鼻祖’”的阿那亚，因一座“孤独的图书馆”不仅成为了中国北方旅游度假胜地，同时销售额也从4000万快速升至30亿。由此，在“文旅地产”项目的配套商业体建造过程中，若使用更具“话题性”的“3D打印房屋”技术，无疑将提升“文旅地产”项目的“网红效应”，吸引更多潜在购房者的垂青。

基于以上种种“赋能价值”，作为全球首家实现3D建筑打印“商用化”企业——“华商陆海”目前获得了多家房地产建筑企业的关注。

其中，一家国内知名的房地产企业负责人在接受记者采访时表示，从前期的接待中心、体验区，到项目本体的别墅（住宅）和配套地产……一套仅需数百万元成本的‘华商陆海’3D打印房屋设备，不仅能为项目的施工环节提供多种“赋能价值”，同时还能大幅降低营销成本。我们希望在2019年，能够率先将“3D打印房屋”运用到即将开发的“文旅地产”项目之中。

据悉，为了更好的服务包括“文旅地产”项目在内的所有地产建筑企业，“华商陆海”推出了一套集打印设备、人员培训、售后服务在内的完整的“3D打印房屋”解决方案，有兴趣的地产建筑企业可以登陆“华商陆海”的官方网站免费获取相关资料。